房子买第几期更好?


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房产知识分享:

 

前期缺点少
项目分多期开发,开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑,一期往往会拿出自己最优秀的产品,树立良好的市场形象,所以,基本上又几期开发的楼盘,第一期负面绝对是最少的。
前期入住会受后期影响
有的项目一期交房和后期楼栋全部交房,中间要隔个三四年,如果自己入住之后,后期一直在施工建设,每一期之间开发商也未彻底分隔开来,施工建筑天天围绕着自己和家人的生活,相当干扰正常生活,但也无能为力。
后期比前期成本高
无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响,同一楼盘越往后,房价就会越高,通常项目二期房价会比一期房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了,而且要说起产权来,一期购房的业主拥有的土地产权要比后期多几年,总之购买楼盘一期房子的成本是比较低的。
买房的时候,要关注周边配套,包括交通、教育、医疗、商业配套等。笼统一点说,就是房子周围5公里的生活圈。5公里生活圈内的配套齐全的话,可以让生活更加便捷,省去很多麻烦,例如接送孩子上学、购物、生病去医院等。
 

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