买精装房好还是买毛坯房好呢?


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相信很多人啊,在买房时都会面临一个问题,那就是买精装房好还是买毛坯房好呢

其实他们各有优缺点,今天我要跟大家讲一下这个话题那第一个就是要考虑买房费用,一般来说啊,毛坯房的总价比精装房,要的,因为精装房的房屋总价中啊,包含了装修部分的材料费,人工费等,因此啊与毛坯房相比,精装房要支付叫做首付款,那贷款的金额也要比毛坯房要高月供压力也比较大,第二个就是装修费用的支出了,那毛坯房的装修费用高低啊,业主可以自己把控装修的花费啊,从几万到十几万几十万元不等,那精装房的房价中啊,包含了装修的费用,因此贷款买房的时候啊,相当于装修费用也是可以贷款的,可以一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢的偿还第三呢,就是装修风格,精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一

而毛坯房,业主可以根据自己的喜好来进行装修突出个性,那如果。业主对精装房的装修风格不满意啊,则需要敲掉装修的部分重新装修,这样就比较麻烦了,那当然了,这种情况也是比较少见的,毕竟这样做不划算,那在买房之前啊,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买,那还有最重要的一点就是精装修的房屋啊,是开发商统一装修的业主啊,一般不会再对其进行改造,比如说敲掉非承重墙等那毛坯房由于是业主个人装修,很多业主啊,会对房屋进行改造,比如说拆掉非承重墙,更有甚者将承重墙也拆掉了,那势必会破坏房屋的主体结构在一定程度上会影响房屋的使用甚至带来安全隐患,第四点就是要看装修的质量了,那毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司来进行装修的,因此可以自己选择装修材料监督施工过程那精装房是开发商统一装修。我把知晓装修用材以及施工过程那装修质量就难以保证了第五个就是要看装修时间,精力成本了,那购买毛坯房装修房屋啊,费时费力又费钱,跑装修市场找装修公司对比价格就要自己亲力亲为呢,此外还要监督整个的装修过程,对于上班族来说啊,根本就无暇顾及那精装房啊,交房后购买家具等软装就可以入住了,那是比较省心的六就是要看入住时间毛坯房交房后啊,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家在装修那容易产生装修噪音影响已经入住了业主的休息那精装房交房户啊,可以统一交房入住就不用担心装修噪音的问题啦好了

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