什么房最好不碰,查封房产和共有产权


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被查封的房产。有些房东为了拿到银行贷款可能会把房子抵押给银行或者金融机构一部分抵押记录购房者是。查不到的,所以事先很难做预防措施。如果原房东借了钱不还,那么银行或者其他机构很有可能收的房子。这种情况下,不仅房子不能过户,你给原房东的钱也有可能被挥霍。最后,大概率会钱房两失

部分共有产权房。共有产权房主要是家庭成员共有在房屋交易时需要全部共有人签字,否则购房合同就是无效的。就比如电视剧安家中的一位奶奶。为了给老伴治病,请求两个外甥在购房合同中签字。允许他把共有产权房卖掉。但是他的两个外甥,一心只想着继承遗产不愿意在购房合同中签字,最后奶奶的老爸因没钱治病离世。奶奶为了给两个外甥惩罚把自己的部分产权捐献给了国家,当这两个外甥永远卖不了房子。房子成了无意义的纸面财富这样的结局自然大快人心,但是也给了广大购房者警示,共有产权房交易时一定要慎重。只要有一个人拒绝签字,那交易就不能进行房子也没有办法过。

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