2021年想买房的朋友做好三个心理准备


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我觉得2021年想买房的大家还是要做好三个心理准备

第一,房贷申请难度将提高从很多政策要求的实施来分析,一般就是在出现问题后,为了控制不利条件继续蔓延,才会拿出应对措施来阻止如今有这么多的房企倒闭,除了房企的欠款难以归还外,房企没钱很多期房变烂尾,房东门就会大批的开始弃房断供银行遭遇的释放出的钱拿不回利息,也要不到的两个亏损难题,既然有了这样的教训,未来银行在发放房贷时也将更加谨慎,今年央行银保监会就印发通知,将对房企和个人房贷设置上限要求房贷收紧力度加强刚需买房,要想顺利拿到房贷也是不容易的

第二慎选超出经济能力的房子。房贷设置了上限,意味着买房超过自己的经济能力后也不能再无限制的依靠,银行帮你负担,大部分的购房成本,对于手头资金少,但是还想好高骛远,卖大面积房子的人,现在就要收手了,容易出现交了定金和首付,但是拿不到足够的房贷面临不能按时足额交钱拿房子的处境,到时候可能会因为违约问题,房企不给购房者退定金,你就要白白损失一笔钱

第三炒房获益不可信,高房价影响了老百姓对房子的认知大家已经不只是将房子当做一个家,而是一项投资商品,但随着房贷收紧的环境下,大家买房的压力也更高,从实际情况来看,未来会花高价去买多套房的人会更少,如果说现在还想靠着炒房获益,即使你养。雅多买房去投资以后,能为你在房子上叠套的人也会寥寥无几,别忘了瘦炒房时代前后影响当前环境下房产过剩问题严峻不少炒房客自己手上的房子都卖不动,加上8090后大多是独生子女,家里老人们都有放他们的买房兴趣会更低,并且国家近几年大力推进旧改代替棚改拆迁户越来越少,大家都只能继续住旧房也没有那么多的拆迁款去到处买房意思,现在还想靠房子赚钱基本就是坑自己以后想卖都难。

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