找中介买房,千万不要说真实预算,如何说才最好


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绝对不要把自己真实的预算告诉中介。很多人,为了向中介证明我想买这套房子的诚意都会说啊,这个房子我真的太满意了哦,我愿意出95万这个房子,我觉得它的极限就应该是100万这些话,都会导致他最后,站在一个不利的地方

无论你说的价格是多少,中介,都会把你刚才说的这句话,去转述给你的竞争对手就是其他对这个房子感兴趣的人你看这边有一个买家已经说了他愿意出95万,你看这边有个买家愿意出108万,其实你也就是这么随嘴一说而已,但是无形中,却让你自己未来付出的成本提高了还有,在买房子这一块中介,掌握的信息一定比买家要多很多,所以当你告诉中介这个房子,我愿意出100万的时候,你知道中介看到的是什么

未来如果是你买了这套房子未来成交的价格,一定是大于等于100万,也就是说100万是你们谈判的起点了,因为中介看过太多的买房的人说自己的预算是100万,结果妥妥的提高到了150万或者200万,我们华人就更是这样了,大部分的华人,表达的时候都非常的含蓄,非常的低调很多时候,不会把自己的真实实力摆出来,所以,你说80万中间,有可能觉得你的。预算会到一百万一百二十万都是有可能的

那么我们应该怎么做,最好的方案,就是告诉中介一个范围,就像大部分中介给房子标价格的时候也会说出一个范围当中,借问你这套房子你觉得值多少钱的时候,你可以告诉他,我觉得啊应该在80到120万之间吧,这样,既不会让中介觉得你的预算有限,可能,不是这个房子适合的买家,另外一方面也会让中介知道你比较灵活,还有很多其他的一个选择,当然你也可以跟中介油滑一点,只要房东和你们中介有诚意,你们报的价格,我都愿意接受的

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