如果你有房贷在身,别做这5件事,不听劝可能会害了自己(一)


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进入2021年之后,楼市出台了最严“限贷令”,就是限制银行对个人住房按揭贷款的总额度,其主要目的就是为了资金的合理配置,让更多的金融贷款流向实体经济,促进实体企业发展的同时,也能抑制房地产的金融泡沫,这从宏观角度来说,对经济和楼市长期可持续发展都是利好的,但是购房者申请房贷的难度可能会增加,由于个人住房按揭贷款有了“高限”限制,以后银行在选择借款对象时,可能会优先选择收入高,征信良好,工作稳定的借款人,不过已经贷款买房的人不会受到波及。虽然新政策不会影响到已买房的房奴,但有房贷的在身的人也不能太大意,我劝你最好别做这5件事,不然会白白损失冤枉钱,也可能会害了自己。
第一,借首付贷
现在一套房子动辄百万,光是首付也需要三四十万,很多工薪族连首付都凑不齐,一些急于买房的人可能就会考虑首付贷,但是我劝你最好别这么做,如果是一套110万的房子,每月房贷四五千元,如果加上首付贷,你的收入可能没办法同时覆盖这两笔贷款,到时候很有可能出现还不起房贷,从而导致断供房子被银行收走的情况,购房者等于是钱房两失了。其实,现在国家一直在稳定房价,“全款变首付,首付变车库”已经彻底成为过去式了,现在大家买房没必要太过着急,等到自己攒够首付的时候再买也不迟。

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